家作り

セキスイハイムで契約した我が家の太陽光設備の仕様について記事にしました。太陽光パネルはソーラーフロンティア製です。パワーコンディショナーはニチコン製で、蓄電池を採用したためです。パネルの積載容量は5.76 kWです。

我が家が太陽光発電を採用した理由は以下の通りです。年々上昇している電気料金値上がりのリスクヘッジになる。災害時に停電した際にも一定の電力を使えるため、安心感につながる。太陽光パネルを屋根に設置するため、夏は太陽光の遮熱効果、冬は放射冷却抑制による冷暖房費の削減につながる。

セキスイハイムの地鎮祭について、施主が用意するものは、初穂料の3万円を入れた熨斗袋です。地鎮祭の所要時間としては、大凡30分程度でした。地鎮祭後に配置確認を行います。また、配置確認後には近隣の方への挨拶がある場合もあります。

セキスイハイムで注文住宅を建築する場合の手付金と最低自己資金について。セキスイハイムの手付金は建物分で100万円必要で、セキスイハイムの分譲地で建築する場合、土地の手付金が100万円必要。手付金以外にも土地の諸経費など自己資金で対応しなければならない費用がある。

セキスイハイムで契約後から最終確認までの流れについて記事にしました。契約後の流れを予め知っておくことで、打ち合わせ時に必要なことをスムーズに決めていくことが出来ます。打ち合わせは、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、エクステリア担当さんと行っていきます。最終確認でこれまで決めてきた全てのことを確認します。

我が家の住宅ローン条件とセキスイハイム提携3社の中で選んだ住宅ローンについての記事です。ハウスメーカー提携先の住宅ローンは、金利面や手続きの手間、審査のスピードでメリットがある。金利面では、必ずしもハウスメーカー提携先が一番とは限らない。我が家は三井住友信託銀行で変動金利を選択。

私が最も耐震性が高い住宅と思ったのはRC住宅。RC住宅は、耐震性以外にも耐火性、遮音性、気密性に優れる。RC住宅のデメリットとしては、価格が高くなる。RC住宅の見積もりを取得した結果、セキスイハイムと比較して1000万円以上高い金額でした。

C値とは家の隙間がどれくらいあるかを示した指標です。C値が低いと、断熱性や換気の面でメリットがあります。セキスイハイムの鉄骨造のC値は2.0以下であり、鉄骨造のトップクラスと予想されます。セキスイハイムの木造のC値は1.0以下で、鉄骨造より気密性に優れます。

アメリカでは、新型コロナウイルスの影響で買い控えが昨年の春ごろに生じたものの、一度落ち込んだ需要の反動や郊外への移住需要の高まりと歴史的な低金利で、住宅需要が堅調となり、北米で生産される住宅用木材の価格が急騰しています。海上輸送を行うコンテナ船の運賃が高騰し、輸入木材の価格高騰につながっています。

セキスイハイムでコストダウンするポイントについてご紹介します。快適エアリー（全館空調）を採用しない。 タイル外壁を採用しない。浴室のグレードを下げる。引き戸から開き戸に変える。 外構工事を外構業者にお願いする。紹介者割引を使用する。大きくコストダウンを図れるのは、快適エアリーやタイル外壁を採用しないことかなと思います。